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Engel & Völkers Hattersheim
06195 677530
W-02WCOA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Gielen
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
121 m²Total surface
168 m²Plot surface
286 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
2000Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
143.6 kWh/m²aDie geschichtsträchtige Stadt Hochheim liegt idyllisch umgeben von Weinbergen am Mainufer des Main-TaunusKreises. Der wunderschöne Altstadtkern lädt zum Flanieren wie auch zu ausgiebigen Weinproben in traditionsreichen Gasthäusern des Rheingaus ein. Neben einem umfangreichen Freizeitangebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie insgesamt 5 Schulen und 10 Kindergärten/ -tagesstätten glänzt die Weinbauregion durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der direkte Autobahnanschluss an die A671, A66 und A60 sowie der Bahnhof vor Ort ermöglichen das schnelle Erreichen verschiedenster Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet und machen Hochheim nicht nur für Berufspendler zu einem idealen Wohnstandort. Den Flughafen Rhein-Main sowie die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz erreichen Sie gleichwohl bequem innerhalb von 20 Minuten. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Stoßzeit im 15-Minuten-Takt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.