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Engel & Völkers Gera
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W-02VZ7L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leonard Seyfert
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
40 m²Plot surface
2,700 m²Garages
1Parking bays
1Energy certificate available
In progressDas Grundstück befindet sich in Gera Lusan, welcher gleichzeitig einer der einwohnerreichsten Stadtteile Geras darstellt. Lusan liegt im Süden der Stadt und ist durch viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn-/Busstationen infrastrukturell sehr gut angebunden. Bis in die Innenstadt Geras bestreitet man einen Fahrtweg von knapp 10 Minuten mit dem Auto und durch die Autobahnanbindung A4 erreicht man die Stadt Jena in einer halben und Erfurt und Leipzig in knapp einer Stunde.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 4.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00€ beträgt. Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.