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Engel & Völkers Göttingen

+49 551 99696500

W-02V6AE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Fahime Kreuz

EVC Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6AE
Bremke, Gleichen, Lower Saxony, Germany

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage!

Price
€280,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area164 m²
Plot surface1,187 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, Baujahr 1979, das durch seine großzügige Grundrissgestaltung und hellen Räume überzeugt. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen wichtigen Räumen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch warme Fliesen mit Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Wintergarten und auf die Terrasse, die einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das durch das große Elternschlafzimmer besticht und viel Platz für Ruhe und Erholung bietet. Der Vollkeller des Hauses ist wohnlich ausgebaut und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit separater Toilette. Die großzügigen Kellerräume bieten zudem reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Kellerabgang zum Garten, der von Bäumen und Büschen umsäumt ist und so ein idyllisches Gesamtbild schafft. Der große Garten lädt mit seiner gepflegten Grünfläche und den umsäumenden Bäumen zum Verweilen ein. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser charmanten Immobilie begeistern.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

164 m²

Plot surface

1,187 m²

Garages

1

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1978
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

190.7 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Bremke: Location and surroundings of this property

Bremke im Landkreis Göttingen ist ein Straßendorf, das an der Deutschen Märchenstraße ungefähr 9 Kilometer südöstlich von Göttingen liegt. Unmittelbar südlich verlief die ehemalige Innerdeutsche Grenze und heutige niedersächsisch-thüringische Landesgrenze. Der Ort am Rande des Reinhäuser Waldes und im engen Tal des Wendebaches wird von steilen offenen Buntsandsteinfelsen geprägt. Seit vielen Jahren werden auf der Waldbühne in der Zeit von Mai bis September regelmäßig sonntags Märchenspiele aufgeführt. Mehrere Vereine prägen das Leben im Dorf: der TSV 1904 Bremke-Ischenrode, Schützenverein Altengleichen Bremke, die Freiwillige Feuerwehr Bremke sowie die Reitgemeinschaft Bremke e.V.

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Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

+49 551 99696500

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Lange-Geismar-Straße 49, Göttingen, 37073

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.