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Team Wohn- und Geschäftshäuser

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV01563

Burg, Hanover, Lower Saxony, Germany

Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Price

€830,000

Plot surface954 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Jahresnettokaltmiete IST 50.100,- EUR - Faktor 16,6 - Gasetagenheizungen über Kombithermen - Großzügiges Grundstück mit sehr schönem Garten inklusive alten Bäumen und geschmackvoller Bepflanzung zur gemeinschaftlichen Nutzung. Aufteilbar für alle Einheiten, so dass alle Mieter "ihren eigenen" kleinen Garten haben. - Zwei Garagen, aktuell unvermietet, Mietinteressenten vorhanden - Gut geschnittene Dreizimmerwohnungen in nachgefragten Größen, teilweise mit Einbauküchen - Elektrische Zähler teilweise zentralisiert - Außenbäder mit Duschen (Zwei Bäder saniert in 2012) - Fenster im Mix, Holz- / Kunststoffisolierverglasung (Teilsanierung in 2010) - Dach ca. 40 Jahre alt - Waschküche mit Anschlüssen für Maschinen im Keller - Bodenrichtwert 410,- EUR/m² EV01563

Property typeInvestment

Living area

365 m²

Total surface

365 m²

Plot surface

954 m²

Construction year

1936

Energy certificate available

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.