Großzügiges Grundstück mit Altbestand in ruhiger und strandnaher Lage

Willkommen auf diesem großzügigen und eingewachsenen Grundstück in entspannter Sackgassenlage mit südlicher Terrassen-Ausrichtung und einem unterirdischen 3.000 Liter Regenwassertank. Der berühmte feinsandige und weitläufige Westerländer Strand mit seiner erfrischenden Nordseeluft liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das romantische Wäldchen "Friedrichshain" befindet sich in ebenso direkter Nähe zur Immobilie, wie ein kleiner Lebens-mittelmarkt und eine Bushaltestelle. Die Lage dieses Objektes befindet sich in einem sogenannten Sondergebiet (SO-1), welches sowohl das Dauerwohnen, als auch die touristische Beherbergung gestattet. Die zulässige Grundfläche einer Neubebauung beträgt ca. 131,92m² und die zulässige Geschossfläche ca. 232,80m². Eine Dauerwohnung und zwei Ferienwohnungen wären möglich. Aktuell gibt es sechs PKW-Stellplätze, wobei zusätzlich noch eine Doppelgarage erlaubt wäre.