Get personal advice
Engel & Völkers Reutlingen
+49 7121 97 26 10
W-02WN7Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Johannes Schwille
SLK Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
70 m²Construction year
1984Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
93 kWh/m²aDie ruhige Ortschaft Metzingen-Neugreuth liegt eingebettet in einer malerischen Umgebung und bietet eine ideale Balance zum Alltag. Mit seiner erstklassigen Anbindung und dem vielfältigen Bildungsangebot für junge Familien hebt sich dieser Ort als idealer Lebensmittelpunkt hervor. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Metzingen-Neugreuth zu einem Knotenpunkt der Mobilität. Dank seiner Nähe zur Autobahn sind Städte wie Stuttgart, Esslingen und Reutlingen schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die strategisch günstige Lage erleichtert sowohl den Berufspendelverkehr als auch den Zugang zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Städte. Metzingen-Neugreuth legt großen Wert auf die frühkindliche Bildung und bietet eine Fülle von Kindergärten, die sich durch hohe pädagogische Standards auszeichnen. Eltern finden hier eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, die sich um die Entwicklung der jüngsten Familienmitglieder kümmern. Für schulpflichtige Kinder stehen ebenfalls erstklassige Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Auswahl reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Bildung legen. Die kurzen Schulwege und die familiäre Atmosphäre steigern zusätzlich die Lebensqualität. Die charmante Umgebung von Metzingen-Neugreuth bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die weitläufigen Grünflächen und nahegelegenen Parks laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein intaktes Gemeinschaftsgefühl und eine reiche Auswahl an Veranstaltungen schaffen ein lebendiges soziales Umfeld.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.