3-Zimmer-Neubauwohnung in historischem Ensemble nahe Boxhagener Platz in Berlin

Zwischen den „Schreibfederhöfen“, einem charmanten Ensemble historischer Industriegebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, und dem Siegfried-Hirschmann-Park, einer grünen Ruhe Oase, befindet sich die hier angebotene Neubauwohnung in Friedrichshain. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Gebäudes im Neubauquartier “Box Seven” und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilen sich wohl proportioniert ein großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein weiteres Zimmer, das je nach Bedürfnis als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die dem Wohnraum vorgelagerte Loggia bietet sich für einen entspannten Kaffee in der Morgensonne an und eröffnet den Weitblick über das historische Ensemble. Das mit Wanne, bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen hochwertig ausgestattete Bad, das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum unterstreichen die komfortable Ausstattung der Wohnung. Darüber hinaus sorgen die Fußbodenheizung sowie die Klima-und Lüftungsanlage ganzjährig für eine angenehme Raumtemperatur. Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz mit vorhandener Ladeinfrastruktur. Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und ein Fahrradraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung. Aussttatung: • Eichenparkett geweißt • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Teilweise bodentiefe Fenster • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bosch und Siemens • Einbauschränke in Bad und Gäste-WC • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Gäste-WC • Loggia in Nordostausrichtung • Sonnenschutzjalousien • Klima- / Lüftungsanlage • Insekten-/Pollenschutzgitter • Hauswirtschaftsraum • Kellerabteil (Sondereigentum) • Fahrradstellplätze im Hof • Fahrradraum im Untergeschoss • Tiefgaragenstellplatz mit vorhandener Ladeinfrastruktur zzgl. 45.000 € • Geeignet fürInvestoren / Kapitalanleger