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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02V7K6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
1Living area
117 m²Plot surface
1,091 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1955Energy certificate available
NoEnergy source
Stove heatingZwischen der märkischen Landschaft und dem Potsdamer Wald- und Seengebiet liegt der Ort Damsdorf, kurz hinter dem Berliner Ring an der A2 Ausfahrt (Kloster) Lehnin. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Landeshauptstadt Potsdam ist innerhalb von ca. 25 Minuten und das Berliner Stadtzentrum in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit der Regionalbahn in Groß Kreutz (RE 1) lassen sich sowohl die umliegenden Städte sowie Brandenburg an der Havel gut erreichen. Auf Grund der Nähe zu Berlin und Potsdam erfreut sich Kloster Lehnin und Damsdorf als Wohnstandort in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Damsdorf ist von einer malerischen Landschaft mit herrlichen Spazierwegen und Ausflugsmöglichkeiten umgeben. Der nahegelegene Naturpark Westhavelland bietet zudem einzigartige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sternenbeobachter. Das Ortsbild der Gemeinde Kloster Lehnin wird vor allem durch das bereits im Jahre 1180 gegründete Zisterzienser Kloster bestimmt, welches seit 1911 eine Stiftung beherbergt. Überregional bekannt sind die „Lehniner Sommermusiken“ mit Konzerten internationaler Künstler im Kloster. Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ca. 5-15 Minuten bzw. in ca. 2-3 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zusätzlich finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Zur Zeit entsteht in Damsdorf ein neues Nahversorgungszentrum.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.