Engel & Völkers
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Hübsches Dorfhaus mit viel Platz und Werkstatt

€320,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 316 m² Total surface
  • 120 m² Living area
  • 423 m² Plot surface

Description

Bei diesem Haus haben Sie viele Möglichkeiten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Viel Platz für die Familie. Eigene Werkstatt zur unterschiedlichsten Nutzung. Das Anwesen wurde 1860 gebaut. Zwei PKW Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02UWWK

Property details

Object type

Country house

Condition

Needs renovation

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Total surface

316 m²

Living area

120 m²

Plot surface

423 m²

Energy efficiency information

Construction year

1860

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Baden-Baden Lichtental, nahe dem Kloster Lichtental. Dieser Ortstteil mit circa 7.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Schwarzwalds - und nur 2 km von der Innenstadt Baden-Baden entfernt, Fußläufig erreichen Sie durch die Lichentaler Allee in rund 10 Minuten das Kurhaus. Die naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur, sowie die gute und schnelle Erreichbarkeit Baden-Badens ermöglichen angenehmes Wohnen und Leben.

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    • 1 Bedroom1 Bathroom50 m² Living area
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Engel & Völkers Baden-Baden

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Provider:

Pamina Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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