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Engel & Völkers Forchheim
+49 9191 3509 520
W-02W7G9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iria Gonschorowski
EV Forchheim GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
121 m²Plot surface
299 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy demand
225.3 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Lage in ansprechender Nachbarschaft von Forchheim ist nicht nur ruhig, sondern vor allem hervorragend angebunden. Diverse Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Post, und sogar die Forchheimer Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, sind fußläufig erreichbar. Ebenso verhält es sich mit Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen. Durch die schnell erreichbare Autobahn A73 sowie den Bahn- und S-Bahn-Anschluss sind alle umliegenden Städte und Ortschaften unkompliziert und zügig anfahrbar. Die Stadt Forchheim bietet zudem ideale medizinische Versorgung, Freizeitmöglichkeiten, wie das Königsbad, den Kanal, ein Kino, das Annafest u.v.m. Für sportliche Aktivitäten jeder Art oder erholsame Ausflüge befindet sich das Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz ganz in der Nähe.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.