Historie trifft Moderne: Geschmackvoll sanierte Familienvilla in beliebter Nachbarschaft!

In zentraler Lage vom beliebten Wohnort Edenkoben befindet sich diese äußerst charmante Familienvilla mit Garten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert und in den aktuellen Zustand versetzt. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge, sowie Sanitär- und Elektroleitungen wurden erneuert. Die Bäder wurden saniert und der Keller wurde ausgebaut. Hohe Decken und eine gelungene Kombination aus altem Charme verbunden mit modernen Designerelementen sorgen im gesamten Haus für ein tolles Wohnambiente. Insgesamt verteilen sich ca. 139m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich und einer Wohnküche, ein Gäste Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Palletofen im Wohn-/Essbereich bietet Ihnen eine angenehme Wärme und viel Gemütlichkeit. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in die obere Etage der Immobilie. Hier befinden sich insgesamt drei weitere, individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbare Räume, sowie ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Das reizvolle Kellergeschoss mit ca. 76m² Nutzfläche und Sauna, der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten mit Freisitz und das Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial vervollständigen dieses attraktive und seltene Angebot, welches sich aufgrund der Größe und des Grundrisses perfekt für Familien mit 1-2 Kindern oder zur Kobimiation von Wohnen und Arbeiten und einem Dach eignet.