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Gütersloh, North Rhine-Westphalia
RESERVIERT: Die Gelegenheit – Wohnung mit Aufwertungspotenzial
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Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit vermietet ist befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge mit jeweils sechs Parteien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das Kinderzimmer lässt sich flexibel auch als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer bietet zudem ausreichend Raum auch für Ihre Möbel. Ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für kreative Ideen und individuelle Gestaltung geeignet!
Object type
Flat
Rooms
3
Living area
68 m²
Construction year
1964
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
131 kWh/m²a
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
No
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft Stauraum. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen Ihnen außerdem ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung hält zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsspielräume bereit!
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Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.