Optimale Anbindung: Büro mit Verkaufsfläche in LU-Mitte

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801 m² Total surface
801 m² Office surface
98 m² Dividable from

Description

Das zentral gelegene Büro- und Industriegebäude hebt sich vor allem durch seine vielseitige Nutzbarkeit ab. Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch 2 Teilflächen zur Verfügung, die Sie als Büro und Verkaufsraum nutzen können. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Büro, das nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann. Das Büro im 2. Obergeschoss ist eine moderne und offene Einheit. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für An- und Ablieferungen und ebenso für ausreichend Parkplätze. · Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte · Verfügbarkeit: ab sofort · Hochparterre + 1. OG + 2. OG · Flächen können zusammen oder getrennt angemietet werden · Genügend Stellplätze im Innenhof anmietbar · Umbau in Absprache möglich EV388689

Features

Elevator

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388689

Location: Mitte, Ludwigshafen

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und wird geprägt durch das Einkaufszentrum „Rheingalerie“ mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Der Hauptbahnhof Mannheim als zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.