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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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OI-SAC-O24792 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Chemnitz

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O24792

Schloßchemnitz, Chemnitz, Saxony, Germany

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Price

€1,200,000

Plot surface590 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das denkmalgeschützte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1901 auf einem rund 590 m² großen Grundsrück errichtet umfasst auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.410 m² insgesamt 18 Wohneinheiten, von denen 17 bereits renoviert umfassend wurden, und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1994/1995. Die verbaute Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung in den Wohnräumen. Zudem befinden sich drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Denkmalschutz 18 Wohneinheiten 17 Wohneinheiten renoviert 2 Gewerbeeinheiten 1994/1995 Kernsanierung Gaszentralheizung 3 PKW-Stellplätze O24792

Property typeInvestment

Office surface

283 m²

Living area

1,128 m²

Total surface

1,410 m²

Plot surface

590 m²

Parking spaces

Construction year

1901

Energy certificate available

Schloßchemnitz: Location and surroundings of this property

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.500 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.