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Schloßchemnitz, Chemnitz
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
Price
€1,200,000
Das denkmalgeschützte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1901 auf einem rund 590 m² großen Grundsrück errichtet umfasst auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.410 m² insgesamt 18 Wohneinheiten, von denen 17 bereits renoviert umfassend wurden, und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1994/1995. Die verbaute Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung in den Wohnräumen. Zudem befinden sich drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Denkmalschutz 18 Wohneinheiten 17 Wohneinheiten renoviert 2 Gewerbeeinheiten 1994/1995 Kernsanierung Gaszentralheizung 3 PKW-Stellplätze O24792
Your advisor: Team WGH Chemnitz
Property ID: OI-SAC-O24792
Object type
Investment
Parking spaces
3
Total surface
1,410 m²
Living area
1,128 m²
Plot surface
590 m²
Office surface
283 m²
Construction year
1901
Energy certificate available
No
Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.500 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.
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