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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02WYIC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nadine Schlegel
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
160 m²Construction year
1903Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses im beliebten Quartier zwischen dem Hohnsensee und dem Ostbahnhof. Diese attraktive Wohnlage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten. Wer es bequem mag, nutzt die Buslinien 2 und 3, die das Wohngebiet in kurzen Zeitabständen bedienen und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Für die Naherholung bieten der nahegelegene Ernst-Ehrlicher-Park, das Freibad sowie der idyllische Hohnsensee zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese attraktiven Grünflächen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazieren, Joggen oder zu einem gemütlichen Picknick ein. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.