Engel & Völkers

Gepflegter Jugendstil in Eimsbüttel

€4,200,000
  • 1,415 m² Total surface
  • 1,271 m² Living area
  • 596 m² Plot surface
  • 1,415 m² Dividable from

Description

unterkellertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 92-154m² doppeltverglaste Fenster, zur Straßenfront Holz-, rückwärtig Kunststofffenster Balkone an Vorder- und Rückfassade vorhanden Beheizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend saniert die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt, die Abwasserrohre sind aber größtenteils schon ausgetauscht in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001QYM

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-go3:G-001QYM

Property details

Object type

Apartment House

Total surface

1,415 m²

Living area

1,271 m²

Plot surface

596 m²

Dividable from

1,415 m²

Energy efficiency information

Construction year

1890

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

96.6 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Eimsbüttel, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Eimsbüttel Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: die U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" befindet sich in fußläufiger Entfernung

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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