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Eimsbüttel, Hamburg
Gepflegter Jugendstil in Eimsbüttel
Price
€4,200,000
unterkellertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 92-154m² doppeltverglaste Fenster, zur Straßenfront Holz-, rückwärtig Kunststofffenster Balkone an Vorder- und Rückfassade vorhanden Beheizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend saniert die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt, die Abwasserrohre sind aber größtenteils schon ausgetauscht in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001QYM
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-go3:G-001QYM
Object type
Apartment House
Total surface
1,415 m²
Living area
1,271 m²
Plot surface
596 m²
Dividable from
1,415 m²
Construction year
1890
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
96.6 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Stadtteil: Hamburg-Eimsbüttel Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: die U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" befindet sich in fußläufiger Entfernung
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Provider:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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