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Engel & Völkers Commercial Würzburg
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OI-DWU-14265 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hegmann Stefan
E+V Commercial Würzburg GmbH
License partner of E+V Commercial Würzburg GmbH Karmelitenstr. 24 97070 Würzburg
Living area
433 m²Plot surface
983 m²Condition
GoodGarages
3Garages
3Parking bays
3Construction year
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
145.5 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Steinbachtal - Nikolausberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Würzburg und bietet seinen Bewohnern ein sehr hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie einen gut sortierten Lebensmittelmarkt in wenigen Minuten. Das Mainufer mit Grünanlagen sowie diverse Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls wenige Schritte entfernt. Für Kinder sind Betreuungseinrichtungen und eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen / Universitäten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. In die Innenstadt von Würzburg gelangen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Rad oder auch zu Fuß. Eine ÖPNV Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 und A7 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
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