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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02W2XZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W2XZ
District 2, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Hansaplatz-Exklusives Wohnen im Zooviertel

Total rent
€2,555 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area115 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des Zooviertels! Diese hochwertig möblierte und durchgehend mit Echtholzparkett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügiger Fläche und mit einer Deckenhöhe von 2,70 m ein einladendes und elegantes Wohngefühl. Unmittelbar am Hansaplatz gelegen, verbindet sie stilvollen Komfort mit einer erstklassigen Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Ton für das restliche Ambiente setzt. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine luftige und offene Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die weiteren Räume sind ebenso lichtdurchflutet und bieten dank der eleganten und hochwertigen Möblierung ein luxuriöses Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen wunderschönen grünen Ausblick bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Die moderne Küche von SieMatic ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe mit ausreichend Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro oder genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigem italienischen Marmor ausgestattet, was den luxuriösen Charakter der Wohnung unterstreicht. Zusätzlich verfügt sie über ein separates Gäste-WC. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu präsentieren!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

115 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

1961
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

156.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Elevator

District 2: Location and surroundings of this property

Das Düsseldorfer Zooviertel ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten innerstädtischen Wohngegenden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich besonders durch Ruhe, Grünblick, Innenstadtnähe und das soziale Niveau aus. Kriterien, die die Wertbeständigkeit der Lage garantieren. Der „Zoopark“ mit seinen vielfältigen Sport und Freizeitmöglichkeiten, das Eisstadion, zahlreiche Tennis- und Sportclubs und der Grafenberger Wald liegen vor der Haustür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar - quasi um die Ecke. Insbesondere die Rethelstraße bietet ein umfangreiches und qualifiziertes Waren- und Dienstleistungsangebot. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen komplettieren die perfekte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und an den Internationalen Flughafen Düsseldorf sind ausgezeichnet. Über die Verkehrsader Brehmstraße lässt sich schnell der Süden und der Norden von Düsseldorf erschließen.

Floor plan

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

W-02W2XZ – This is the Engel & Völkers property ID.
Tanja Bartels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.