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Engel & Völkers Witten
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W-02WHX5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julian Kühn
EV Witten Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Herdecke, North Rhine-Westphalia, Germany
Innenstadt Apartment mit Balkon
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
38 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1968Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
116 kWh/m²aHerdecke: Location and surroundings of this property
Das Apartment befindet sich in der Innenstadt von Herdecke. Der kleine Stadtteil bietet viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes. Die romantische Kleinstadt am Südrand des Ruhrgebietes liegt direkt an der Ruhr und am Fuße des Ardeygebirges. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen in freier Natur ein. Das Ruhrtal präsentiert sich als erlebnisreiche Wasserregion mit einer sauberen Ruhr, den schönen Hengstey- und Harkortseen mit einem vielfältigen Wassersport- und Freizeitangebot. Der komfortabel ausgebaute Ruhrtal-Radweg führt direkt an der kleinen Stadt, den Seen und an der Ruhr vorbei. Diverse Gastronomen und Hotels bieten verschieden kulinarische Köstlichkeiten an. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß, mit dem Bus oder dem eigenen PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahen gelegenen Auffahrten zur B 54 und zur A 1 bieten eine perfekte Anbindung an das gut ausgebaute Fernstraßennetz im südlichen Ruhrgebiet.
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Witten
Ruhrstr. 37, 58452, Witten
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EV Witten Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzgl. 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.