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Team Wohn- und Geschäftshäuser
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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05899
Bettmar, Vechelde, Lower Saxony, Germany
Bettmar, Vechelde, Lower Saxony, Germany
WOHNUNGSPAKET IM NEUBAUPROJEKT MIT TIEFGARAGE
Price
€1,225,000
Plot surface3,104 m²
Amenities and special features of this investment
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Renditeobjekt im Neubau, der Baubeginn ist erfolgt. Der Ankauf eines Wohnungspakets von 4-8 Wohnungen ist möglich.
Die angebotenen Wohnungen haben Größen von ca. 122 m² bis ca. 130 m². Sie liegen im EG und im 1. Obergeschoss. Vom offen gestalteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse/Balkon. Zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne und großer Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche hat noch einen zusätzlichen Vorratsraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 14,5 m². Das Haus hat einen Aufzug, eine Tiefgarage und ist ready for E-Mobility!
Das Haus wird im KfW40plus-Standard errichtet. Garagen-/Stellplätze zum Kaufpreis von 14.400,00EUR je Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
*Energieausweis ist beantragt.*
Eckdaten:
- Erstbezug
- Baujahr 2024
- KfW-Effizienzhaus-40plus
- 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung
- Elektrische Rollläden / Raffstores (Sonnenschutz)
- Tiefgarage
- Bauüberwachung und Zertifizierung durch den TÜV
- Baubeginn ist erfolgt
- Energieangaben: Baujahr 2024, Heizungsart: Wärmepumpe, Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
EV05899
Property typeInvestment
Living area
464 m²Total surface
525 m²Plot surface
3,104 m²Construction year
2024Energy certificate available
NoBettmar: Location and surroundings of this property
Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im schönen Vechelde - OT Bettmar. Das Grundstück liegt direkt an einer Pferdeweide im gewachsenen Umfeld. Vechelde ist eine stetig wachsende Samtgemeinde nahe Braunschweig und Peine mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Schulformen inklusiv Gymnasium, Kindergärten und Kitas sowie ein sehr gut ausgestattetes Einkaufszentrum mit allen gängigen Discountern und etlichen Fachgeschäften bieten alles, was man zum Leben braucht. In Bettmar gibt es ein beliebtes Naturfreibad und die Vechelde verfügt über ein Hallenbad. Auf das Auto kann man hier auch verzichten. Buslinien verbinden Vechelde halbstündlich mit Braunschweig, per Bundesbahn erreicht man stündlich Braunschweig und Hannover. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum und vom Bahnhof der Gemeinde Vechelde entfernt.
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Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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OI-HAN-EV05899 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.