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Engel & Völkers Seevetal
+49 4105 67633 44
W-02VCCB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annette Pfeiffer
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Living area
257 m²Plot surface
1,763 m²Condition
Very goodGarages
3Parking bays
3Construction year
1985Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
146.01 kWh/m²aDieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Ashausen. Mit 3.400 Einwohnern ist Ashausen ein Ortsteil in der Einheitsgemeinde Stelle. Die Gemeinde Stelle umfasst 9 Ortsteile und liegt zwischen der Gemeinde Seevetal und Winsen/Luhe, zwischen der Elbe und dem Staatsforst "Buchwedel". Ashausen konnte trotz der Nähe zu Hamburg und der Gebiets- und Verwaltungsreform 1972 seinen dörflichen Charme erhalten. Dies ist den vielen Vereinen, Organisationen und Interessengemeinschaften zu verdanken, die die "neuen" Ashausener Bürger herzlich in ihre Gemeinschaft aufnehmen. Erwähnenswert ist der jährlich Anfang Juni stattfindende Flohmarkt, der weit über die Landesgrenzen bekannt ist und ca. 10.000 Besucher anzieht. Ein Waldorfkindergarten, eine DRK Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vor Ort und im nahegelegenen Ortskern von Stelle erhält man alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Weitere ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und die ärztliche Versorgung jeder Art bieten die Kreisstadt Winsen und die Hansestadt Lüneburg. Ashausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen und verfügt über eine beachtliche und attraktive Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die direkte Autobahnauffahrt A39 zu den Autobahnen A1 und A7 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.