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Engel & Völkers Siegen
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W-02WMLL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Nettersheim
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
67 m²Condition
Very goodConstruction year
2001Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
85.9 kWh/m²aDie Eigentumswohnung in zentrumsnähe besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Regionen. Die Anschlussstelle an die Autobahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnlage selbst zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Umgebung aus. Der nahegelegene Wald, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Apotheken und Ärzte, in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Eigentumswohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. Ob für Singles oder Paare – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in einer lebenswerten Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.