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Engel & Völkers
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Villa mit Westgarten

€7,500,000
  • 13 Rooms
  • 550 m² Living area
  • 730 m² Plot surface

Description

- große Stadtvilla mit eleganter Putzfassade - prachtvolle Räume - Nutzung als Einfamilienhaus oder als Haus mit 3 Wohnungen - sonniger, großer Garten

Features
BalconyGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-02XWO2

Property details

Object type

Villa

Rooms

13

Living area

550 m²

Plot surface

730 m²

Usable surface

110 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

196.1 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Harvestehude, Hamburg

Diese Adresslage gehört zu den besten in Hamburg Harvestehude. Herrschaftliche Villen und Palais sowie exklusive Eigentumswohnungen prägen den Charakter dieser Straße. Der sehr nahe gelegene Innocentiapark bietet die Möglichkeit zum Joggen sowie für Kinder zum Spielen. Einkaufsgelegenheiten befinden sich im nahe gelegenen Eppendorfer Baum sowie in der Eppendorfer Landstraße und dem über Hamburgs Grenzen hinaus bekannten Isemarkt, die allesamt fußläufig zu erreichen sind. Schulen und Kindergärten sind in guter Qualität und Auswahl vorhanden. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburg Airport „Helmut Schmidt“ sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Floor plan

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Engel & Völkers Hamburg Alster

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Provider:

Engel & Völkers Hamburg Alster

License partner of E+V Hamburg Immobilien GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

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