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Engel & Völkers
+49 531 2136 900
OI-HAN-EV05871 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Büroflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office Surface
196 m²Plot surface
612 m²Garages
4Parking bays
4Construction year
1986Energy certificate available
YesPower consumption
3.6 kWh/m²aEnergy demand
174.3 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal energy consumption electricity
3.6 kWh/m²aFinal energy consumption heat
170.7 kWh/m²aDie Gewerbeliegenschaft befindet sich in Ölper im Gewerbegebiet "Hinter dem Turme" in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Ölper. Die unmittelbare Anbindung an die BAB A 391 und A 392, mit Verbindung zur A 2 und A 7, das gut ausgebaute Schienennetz sowie der Regionalflughafen Braunschweig und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen gewähren eine sehr gute Anbindung an nationale und internationale Ziele. In nur 5 Gehminuten hat man ebenfalls Zugang zu den ÖPVN. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ungefähr 13 Fahrminuten. Das Mietobjekt liegt in einer Stichstraße mit Wendehammer, sodass kein Durchfahrtsverkehr am Objekt vorbeiläuft und zu einer für ein Gewerbegebiet vergleichsweise ruhigen Lage führt.
Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.