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Engel & Völkers Balingen
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W-02W4ZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
131 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
2Parking bays
2Energy certificate available
YesEnergy demand
62.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Pellet heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Neufra gehört mit ihrem Ortsteil Freudenweiler zum Landkreis Sigmaringen und liegt auf der schönen und abwechslungsreichen Schwäbischen Alb im Tal der Lauchert. Dies ist eine beliebte Gegend zum Wandern und Entspannen. Die Gemeinde hat ca. 1850 Einwohnern und liegt etwa 15 Km von Albstadt, 30 km nach Hechingen und etwa 25 km von Sigmaringen entfernt. Der beliebte Bodensee ist in ca. 60 min mit dem Auto zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe u.a. geprägt von vielen mittelständischen, erfolgreichen Unternehmen bietet Neufra und Umgebung sichere Arbeitsplätze und Abwechslung. Die Gemeinde verfügt über einen Bäcker, eine Tankstelle, Banken, Gaststätten und einige attraktiven Freizeitangeboten, wie z.B. den Ski-Club oder weitere verschiedene Vereine. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde, weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe in Gammertingen. Neufra verfügt auch über ein gutes Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte Gammertingen, Albstadt, Sigmaringen und Hechingen sind leicht und schnell mit Bus und oder Bahn zu erreichen. Dies sind nur einige Teile die zur hohen Lebensqualität in Neufra beitragen. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.