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Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel
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W-02RAL0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Friedrich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
152 m²Plot surface
1,727 m²Garages
2Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
234.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses ganz besondere Anwesen befindet sich in Spitzenlage von Meerbusch-Büderich unweit des Rheinufers und des angrenzenden Naturschutzgebietes. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus frei stehenden Einfamilienhäusern und Villen auf parkähnlichen Grundstücken. Der Ortskern von Büderich mit seiner reizvollen Dorfstraße ist fußläufig erreichbar. Dort findet man auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs; ebenso eine Vielzahl an Kulinarik - von rustikal bis Sterneküche ist hier alles vertreten. Natürlich verfügt Büderich auch über ein ausgezeichnetes Netz aus Facharztpraxen und medizinischer Versorgung. Gleichermaßen finden sich auch Dienstleistungen jeglicher Couleur. Alle Schulformen sowie Kitas sind in kürzester Zeit mit dem PKW oder sogar zu Fuß zu erreichen. Ein kleiner feiner Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich im Ortskern statt. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Neben Spaziergängen oder Radtouren am nahegelegenen Rhein und dessen umliegenden Naturschutzgebiet bietet Büderich auch einen 18-Loch-Golfplatz, den historischen Röttgenhof. Diese begehrte und wertstabile Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert aus. Sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf, sowie die Städte Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind optimal an dieses Wohnumfeld angebunden. Der International Airport Düsseldorf ist nur eine ca. 15-minütige Autofahrt entfernt.
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