Büroetage in ruhiger Lage mit einzigartigem Lichthof!

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880 m² Office surface
880 m² Dividable from

Description

Das repräsentative zweigeschossige Gebäude als Teil des Gesamtensembles der ehemaligen Train-Kaserne wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1996 grundlegend saniert. Die Immobilie wird durch den Haupteingang auf der Carl-Miller-Straße erschlossen. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich Parkplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Parkplätze werden über die Zufahrt von der Carl-Miller-Straße erschlossen. Beim Gebäude handelt es sich um die ehemaligen Pferdeställe der historischen Kasernenanlage. Die historischen Gebäude wurden hochwertig instandgesetzt und werden heute als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt. Die Büroeinheiten sind modern ausgestattet und werden darüber hinaus über eine Lüftungsanlage belüftet. repräsentativer Eingangsbereich hochwertig ausgestattete Büroeinheiten ruhige Lage einzigartiger Lichthof verglaste Besprechungsräume Parkplätze O09963/E1/F1

Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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Your advisor: Beratung Vermietung

Property ID: OI-MDG-O09963/E1/F1

Location: Altstadt, Magdeburg

Der Stadtteil Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Gerade erst fertiggestellt wurde das neue Domviertel. Ebenso liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Dom oder das Hundertwasserhaus. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von vielen Grünflächen im südlichen Teil der Altstadt. Im nördlichen Umfeld befinden sich Restaurants und Gastronomiebetriebe, welche zum Verbleib in der Mittagspause einladen. Das Ufer der Elbe ist in fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an den Individualverkehr ist über die Halberstädter Straße gegeben, sie bietet Auffahrten zum Magdeburger Ring von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 erreicht werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls über diverse Haltestellen (Harnackstraße, Halberstädter Straße, Hasselbachplatz) gegeben. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 20 Minuten zu erreichen.