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Engel & Völkers
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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Eversten!

€169,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 53 m² Living area

Description

Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung mit großen und nach Süden ausgerichteten Fenstern? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende finden. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Betreten Sie nun Ihr neues Heim. Ein willkommener Flur begrüßt Sie und bietet auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Kurzen Schrittes erreichen Sie Ihr hell gefliestes Badezimmer mit schwarzen Armaturen und ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne. Geradewegs schreiten Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia. Genießen Sie von hier den Blick in die Gartenanlage. Hier können Sie entspannen, dem fröhlichen Vogelgezwitscher zuhören oder einfach nur die Sonne genießen. Als Platzangebot stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz um Ihre neuen Einbauten zu platzieren. Hier werden Sie jede Möglichkeit haben, wohlschmeckende Speisen für Ihre Familie und Gäste zuzubereiten. Ein großzügiger Einbauschrank als Abstellfläche und ein Abstellraum mit Ihrer eigenen Heizungsanlage runden das Platzangebot in der Wohnung ab. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Kellerraum Ihren Platz. Ebenso gibt es gemeinschaftlich genutzte Räume im Keller. Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen.

Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Charlotte Mangold

Property ID: W-02Z2EX

Property details

Object type

Other

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

53 m²

Energy efficiency information

Construction year

1966

Energy certificate available

In progress

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Dieses ruhig gelegene Eigentumswohnung finden Sie in attraktiver Umgebung im zauberhaften und sehr gefragten Stadtteil Eversten. Dieses besondere Oldenburger Quartier profitiert nicht nur von der benachbarten Universität, der Polizeischule und seiner Nähe zur Innenstadt, sondern auch vom unmittelbar angrenzenden Kanal, der das Wasser der Hunte führt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, vielseitige Freizeiteinrichtungen und alle Schul-formen sind zügig zu erreichen. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt die nahegelegene „Hausbäkeniederung“, sowie der 18 ha große Landschaftspark „Eversten Holz“ ein. Durch das nur wenige Minuten entfernte „Westkreuz“, sowie zwei Autobahnauffahrten, verfügt man über eine hervorragende Autobahnanbindung. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Mit mittlerweile 175.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den Oberzentren des Landes Niedersachsen.

Floor plan

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Provider:

Engel & Völkers Oldenburg

License partner of JMS ImmobilienManagement GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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