Attraktive Büroflächen in guter Lage

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165 m² Total surface
165 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1992 - Fußbodenart: Parkett - Beleuchtung: Spots - Wärmeversorgung: Zentralheizung - teilweiser, manueller Sonnenschutz - 1 WC, Badewanne, Dusche (behindertengerecht) - Klimaanlage - Personenaufzug - Teeküche - 2 Dachterrassen vorhanden - EDV-Verkabelung - TG-Stellplätze vorhanden: auf Anfrage - maximale Mietvertragslaufzeit von 4 Jahren möglich Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10082191_003

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10082191_003

Location: Lenzhalde, Stuttgart

Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 3,7 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im 1. Halbjahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 15.625 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.035 €/ Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023