Einzigartiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick über Spalt

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist 1979 massiv erbaut worden und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 248m² mit sechs Zimmern. Die Immobilie wurde im charakteristischen Splitlevel-Stil mit viel Raffinesse in den Hang eingebettet, was ihr eine einzigartige Architektur verleiht und sie von anderen Häusern abhebt. Die moderne Küche aus 2016 ist hell gehalten und bietet viel Platz zum Kochen. Ebenso laden das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und offenem Kamin zum Verweilen ein. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die sonnige, überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick über Spalt, Felder und Wiesen genießen kann. Insgesamt verfügt das Anwesen über drei Schlafzimmer und zwei individuell nutzbare Räumlichkeiten. Eine weitere Besonderheit ist der große, beheizbare Hobbyraum im Untergeschoss mit Zutritt in den Garten. Detaillierte Einblicke in die Raumaufteilung des Hauses bieten die Grundrisse auf den Seiten 12-19. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1991. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Doppelgarage bietet durch extra Höhe Platz für ein Wohnmobil oder andere große Fahrzeuge. Das großzügige Dach in Südausrichtung ermöglicht außerdem die Installation von Solar- oder Photovoltaikanlagen zur nachhaltigen Energiegewinnung. Denkbar ist es, eine Dachgaube zu errichten, wodurch noch weiterer Wohnraum entstehen kann. Durch wenige Umbaumaßnahmen kann eine Einliegerwohnung im Untergeschoss realisiert werden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem Charme, seiner Architektur und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial und ist eine äußerst attraktive Immobilie für unterschiedlichste Bedürfnisse und Ansprüche. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.