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Engel & Völkers Rügen
+49 38393 12340
W-02WCCU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Chris Heinze
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
175 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2022Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingPutbus ist die jüngste Stadt auf Rügen, aber der älteste Badeort der Insel. Der Ort, erstmals 1286 erwähnt und nahe dem Greifswalder Bodden gelegen, war der Stammsitz der Herren zu Putbus. Das heutige Aussehen und Flair der kleinen Stadt ist vor allem Fürst Wilhelm Malte I. zu Putbus zu verdanken, der ab 1810 seinen Stammsitz zur Residenzstadt, inklusive Schloss, Circus und Badehaus im Ortsteil Lauterbach, ausbaute. Der Schlosspark mit Orangerie und Marstall, das kleine Theater und das klassizistische Ensemble von strahlend weißen Wohn- und Geschäftshäusern rund um den Circus (daher auch "Weiße Stadt" genannt), verströmen bis heute den Charme des 19. Jahrhunderts. Sie wird auch als "Rosenstadt" bezeichnet, was auf den Fürsten zurückzuführen ist, der verfügte, dass vor jedem Haus eine Rose stehen sollte. Heute sind in der Stadt etwa 100 verschiedene Rosensorten zu bewundern. Die Umgebung von Putbus hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Rügen entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel des VVR nach Bergen, Binz, Sellin und Stralsund sowie der Schmalspurbahn "Rasender Roland", die die Ostseebäder der Insel anfährt, sind in unmittelbarer Nähe. Das angebotene Objekt befindet sich am exklusiven und verkehrsberuhigten Bereich des Circus und nicht an den Durchgangsstraßen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.