Engel & Völkers

Barrierefreie 3 Zimmerwohnung in bester Lage! (Seniorenanlage)

Total rent

€1,200
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 79 m² Living area

Description

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2014, bietet Senioren oder Menschen mit Beeinträchtigungen ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, helle und großzügige Räume sowie einen überdachten Balkon in den ruhigen Innenbereich. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 52 Wohnungen und einer weitläufigen Grünanlage, die zum Verweilen einlädt. - Wohnfläche: ca. 78,62 m² - Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer) - Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten - Bad: Tageslichtbad, barrierefrei gestaltet, großzügiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie Badheizkörper - Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen - Fenster: 3-fach verglaste bodentiefe Fenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, elektrischen Rollläden - Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und energieeffiziente Nutzung - Balkon: Großzügiger Balkon mit Nordostausrichtung. - Tresor zum Schrankeinbau - Stellplatz für Rollstuhlfahrer optional Das Gebäude ist seniorengerecht und mit barrierefreiem Zugang über den geräumigen Aufzug ausgestattet. Zur Nutzung steht nicht nur die großzügige Gartenanlage, sondern auch ein Gemeinschafts-/Festsaal, ein Gymnastikraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch das Deutsche Rote Kreuz, optional kann eine Betreuung hinzugebucht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Features
BalconyBuilt-in kitchenGreen view
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Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein

Your advisor: Inga Bertschmann

Property ID: W-02XH0H

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

2

Parking spaces

1

Living area

79 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2014

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

85.5 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Friesenheim, Ludwigshafen

Die Vielfalt Friesenheims und die komfortable Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar überzeugt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, und die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Eine Apotheke, Ärzte, das Ludwigshafener Klinikum sowie ein Physiotherapeut sind in Laufnähe erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen im BASF-Feierabendhaus und in der Friedenskirche sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung gibt es den Ebertpark und den Alwin-Mittasch-Park direkt hinter der Wohnanlage. Ein Hotel, eine Eisdiele, Bäckereien, einen ausgezeichneten Metzger mit Lieferservice und weitere gastronomische Angebote sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Ein Taxi-Stand ist vorhanden und erleichtert die Mobilität in der Umgebung.

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Provider:

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

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