Diekholzen: Familienfreundliches Raumwunder auf Erbpachtgrundstück

Dieses sehr gepflegte und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977 befindet sich in ruhiger Lage in Diekholzen. Die Immobilie wurde auf einem ca. 830 m² Erbpachtgrundstück errichtet, die aktuelle halbjährliche Erbpacht beträgt ca. 367,91 €. Dieses großzügige und individuell geplante Haus bietet viel Platz für eine große Familie oder eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnraum zur Verfügung. Die große Diele verbindet den Schlaftrakt mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich. Durch ein elegantes Schiebetürelement mit Sprossenfenstern gelangt man in den Wohnraum – hier finden Sie auch Platz für Ihre Bibliothek. Große Panoramafenster ermöglichen einen freien Blick in den Garten. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer befindet sich eine Trennwand, die von beiden Seiten mit Einbauschränken verkleidet wurde und Stauraum bietet. Vom Esszimmer aus kommen Sie über einen Flur zur Küche und weiter in die Diele. Von hier aus gelangt man durch ein großes Schiebetürelement direkt auf die nach Süden gerichtete und überdachte Terrasse in den Garten. Auch ein Fernsehzimmer ist von der Diele aus zugänglich. Ein Garderobenraum und das Gäste-WC runden den Eingangsbereich ab. Im Schlaftrakt finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Obergeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden bietet eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia und Weitblick, eine Schlafkammer und ein Gäste-WC. Auf der anderen Seite befindet sich ebenfalls ein heller Wohnraum mit einer Pantryküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Drei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Ein großer Hobbyraum erweitert die Wohnfläche um einen multifunktionalen Raum mit direktem Zugang in den Garten. In dieser Ebene befindet sich ein wohnlich nutzbarer Raum, eine Küche sowie ein Badezimmer - ideal für Gäste. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Platzangebot ab. Der große Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet viel Raum für Aktivitäten. Gern zeigen wir Ihnen weitere Details vor Ort. Frau Torres freut sich auf Ihren Anruf!