Bezugsfreie, charmante, großzüge 3-Zimmer-Wohnung im Musikviertel mit Balkon!

Diese bezugsfreie, charmante, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im begehrten Musikviertel in Leipzig. Das Mehrfamilienhaus wurde 1887/88 durch den Architekt Oswald Born erbaut. Dieser konzipierte auch den Weißen Saal im Zoo. Die Immobilie besticht durch schöne Stuckelemente, eine geräumige Essküche mit Zugang zum großen Balkon sowie eine erstklassige Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der Flur ist mit Deckenspots versehen. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, das ebenso wie das Badezimmer durch Tageslicht erhellt wird. Das großzügige Marmorbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, sowie indirekter Beleuchtung – perfekt für höchsten Komfort. Die große und helle Küche ist hinten rechts vom Flur aus erreichbar. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich drei weitere Zimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Eleganz besticht, das stilvolle Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind durch prächtige Flügeltüren miteinander verbunden und beeindrucken durch wundervollen Stuck, der den Wohnräumen eine besondere Raffinesse und zeitlose Eleganz verleiht. Die Wohnung ist mit Fischgrät-Parkett ausgestattet, welches in 2024 abgeschliffen und geölt wurde. Eine große Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde ca. 1996 umfangreich saniert und 2012 wurde die Balkonanlage errichtet. Das Mehrfamilienhaus kombiniert historische Details mit modernem Komfort. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Haus. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 334,00 €, die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 wird in Höhe von 133.700 € ausgewiesen. Gerne können Sie uns kontaktieren, um die Wohnung persönlich zu besichtigen.