Engel & Völkers

Ihr Büro im Quartier 13

Total rent

€15,875
  • 1,270 m² Office surface
  • 180 m² Dividable from

Description

Das Büro- und Geschäftshaus im Stil eines Quartiers erstreckt sich über jeweils fünf Eingänge von der Liebigstraße über das Schleinufer bis hin zur Einsteinstraße. Die fünf- bis sechsgeschossigen Gebäude wurden mit modern ausgestatteten Büros versehen. Im Neubau (Schleinufer und Einsteinstraße) befinden sich zweispännige Bürotypen mit einer klassischen Flurerschließung. Das angebotene Büro befindet sich im 4. OG und wird über mehrere Treppenhäuser und Fahrstühle erschlossen. Die Tiefgarage mit insgesamt 188 Stellplätzen verläuft unter der gesamten Liegenschaft und verbindet die einzelnen Baukörper miteinander. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich in der Einsteinstraße, die Ausfahrt erfolgt über die Liebigstraße. Mittels Transponder werden die einzelnen Stellplätze ihrem Mieter zugeordnet. Es befinden sich darüber hinaus überdachte sowie nicht überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Innenhof. Ebenso befinden sich hier Grün- und Aufenthaltsflächen sowie Raucherpavillons. Personenaufzug: vorhanden Verkabelung: Kabelkanäle Beleuchtung: Deckenleuchten Sonnenschutz: außenliegend durch Jalousien Parkmöglichkeiten: Tiefgarage O00067/G5/E5/F2

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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Your advisor: Beratung Vermietung

Property ID: OI-MDG-O00067/G5/E5/F2

Property details

Property type

Office

Office surface

1,270 m²

Dividable from

180 m²

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy certificate available

No

Location: Altstadt, Magdeburg

Der Stadtteil Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein tief erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Ebenso liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt wie der Dom oder das Hundertwasserhaus.

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