LADENFLÄCHE IN ECKLAGE AM ALTEWIEKRING

Das Mietobjekt wird seit der umfassenden Modernisierung 2000 als Schlüsseldienst mit Verkauf von Sicherungseinrichtungen genutzt. Eine gastronomischer Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen. Der derzeitige Nutzer ist noch ca. bis August 2024 als Mieter im Objekt. Das Ladengeschäft besteht aus 2 früher eigenständigen Ladenteilen mit jeweils separatem Eingang. Ein weiterer Zugang befindet sich im rückwärtigem Bereich vom Hof aus. Dort befindet sich auch ein Büro, eine Toilette, ein Abstellraum und der Zugang zu den Lagerräumen im KG (Raumhöhe 1,60 - 1,80 m), wo auch eine weitere Toilette vorhanden ist. Im Ladenteil an der Husarenstraße sind im hinteren Bereich zwei Verkaufs-/ Verwaltungsbüros eingebaut worden. Im Ladenteil am Altewiekring befindet sich im hinteren Teil eine Galerie, die derzeit vorrangig zur Materiallagerung genutzt wird. Eckdaten: - TOP-Innenstadtlage am Cityring - Lage am Rande eines ausgesprochen beliebten Wohnquartiers - Eckgrundstück, gute Sichtbarkeit - Verkaufs-/Ladenfläche mit Büros, Teeküche, Sanitäranlagen und Lager - teilbar in zwei Ladengeschäfte - ausreichend Lagerkapazitäten im KG - verfügbar nach Absprache - Energieausweis ist beantragt EV05835a