Engel & Völkers

Wohlfühlort für die Familie: Reihenendhaus mit sonnigem Garten

€760,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 180 m² Total surface
  • 122 m² Living area
  • 337 m² Plot surface
  • 10 m² Terrace surface

Description

Das geradlinige Reihenendhaus im begehrten Stadtteil Dornholzhausen befindet sich malerisch eingebettet in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet für Familien. Das Haus hat einen modernen, familienfreundlichen Grundriss mit drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern und bietet Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der helle und geräumige Eingangsbereich leitet in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Anliegend befindet sich eine gut geschnittene Küche, die zum Wohnbereich geöffnet werden könnte. Genießen Sie herrliche Ausblicke in den großzügigen, wunderschön eingewachsenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie mit Freunden und Familie feiern. Zudem steht im Erdgeschoss ein Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Der zentrale Flur vermittelt durch ein Oberlicht zusätzliche Großzügigkeit. Zwei Zimmer liegen zur Gartenseite mit Ausgang auf die Loggia, ein weiteres Zimmer ist zur Straßenseite gelegen. Entspannung finden Sie im zweiten Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss. Im Kellerbereich gibt es diverse Nutzräume sowie einen direkten Zugang zu der im Haus integrierten Garage. Diese könnte, wie zum Teil in der Nachbarschaft geschehen, zu einem gemütlichen Gäste- und Arbeitszimmer ausgebaut werden. Das Haus eignet sich hervorragend für eine umfassende Modernisierung zu einem modernen Wohlfühlzuhause. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage, die außerdem Platz für eine Parkmöglichkeit davor bietet. Kindergärten, die lokale Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Die Taunuswälder und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Lage in Dornholzhausen gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebietes. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Antje Vahlbruch

Property ID: W-02NXGO

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

180 m²

Living area

122 m²

Plot surface

337 m²

Terrace surface

10 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Synthetic

Energy efficiency information

Construction year

1968

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

308.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist die 52.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in die Topwohnlagen Hardtwald und Ellerhöhe übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu ihren Einwohnern zählen. Westlich von Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (592 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Petterweil, Karben, Hessen, Germany

    Individueller Wohntraum in Karben – Luxuriöse Maisonette vor den Toren Frankfurts

    €895,000

    • 2 Bedrooms3 Bathrooms234 m² Living area
  • Stierstadt, Oberursel, Hessen, Germany

    Großzügiger Familientraum in begehrter Wohnlage von Oberursel

    €890,000

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms172 m² Living area401 m² Plot surface
  • Dillingen, Friedrichsdorf, Hessen, Germany

    ÖkoSiedlung Friedrichsdorf - Nachhaltig Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

    €880,000

    • 5 Bedrooms1 Bathroom157 m² Living area187 m² Plot surface
  • Ober-Erlenbach, Bad Homburg, Hessen, Germany

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf großzügigem Grundstück!

    €850,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area752 m² Plot surface
  • New

    Arnoldshain, Schmitten, Hessen, Germany

    Traumhaftes Einfamilienhaus für die große Familie in naturnaher Lage

    €825,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms212 m² Living area557 m² Plot surface
  • Falkenstein, Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Ein Objekt mit vielen OPTIONEN

    €820,000

    • 9 Rooms3 Bathrooms163 m² Living area618 m² Plot surface
  • Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Energetisch optimierter Neubau • 4 Zimmer • Aufzug • Zentrale Lage

    €750,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms125 m² Living area
  • Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Naturnahes Grundstück mit Weitblick

    €735,000

    • 611 m² Plot surface
  • Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Charmantes 50er Jahre Haus mit traumhaftem Burgblick

    €720,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms118 m² Living area745 m² Plot surface
  • Burgholzhausen vor der Höhe, Friedrichsdorf, Hessen, Germany

    Hell - Großzügig - Modern: Ideal für Familien

    €695,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area295 m² Plot surface
  • Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Sonniges Grundstück in Blicklage

    €685,000

    • 611 m² Plot surface
  • New

    Weißkirchen, Oberursel, Hessen, Germany

    Familiendomizil in ruhiger Wohnlage mit perfekter Anbindung nach Frankfurt

    €680,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms144 m² Living area688 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern