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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02Q0OC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gordon Fölz
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
3Terrace surface
40 m²Living area
256 m²Plot surface
1,969 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1910Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSehestedt wird vom Nord-Ostsee-Kanal durchzogen und hat einen südlichen und einen nördlichen Ortsteil. Im Norden grenzt es an den Naturpark Hüttener Berge, der Naturpark Westensee liegt in unmittelbarer Nähe südlich. Eingebunden in eine wunderschöne Naturlandschaft und umringt von herrschaftlichen Gutshöfen ist Sehestedt ein Herzensort vieler Erholungssuchenden aus nah und fern. Durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung sind die Städte Kiel, Eckernförde, Rendsburg und Neumünster schnell und gut zu erreichen. Die kostenlose Überquerung des Kanals ist jederzeit durch eine Fähre gewährleistet. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Sehestedt verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Vielzahl an verschiedenen Schulen finden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Ein beliebtes Ausflugziel ist der Freizeitpark und der moderne Kanalimbiss auf der Nordseite. Von hier können sie wunderbar die vorbeigleitenden Schiffe und Segeljachten bestaunen. Die notwendigsten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich im Markttreff besorgen. Durch den Sportverein, die freiwillige Feuerwehr und den Schützenverein sind die Einwohner gemeinschaftlich verbunden. Ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern, am Wittensee und natürlich am Nord-Ostsee-Kanal runden das Freizeitangebot ab. Die hier angebotene Immobilie liegt im südlichen Ortsteil und ist eine echte Rarität. Wer in ländlicher Ruhe und schöner Natur wohnen will findet in diesem ehrwürdigen Haus im Zentrum Schleswig-Holsteins einen idealen Lebensort.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.