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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02WRLF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Sieben
Holschbach & Kronen Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
14 m²Living area
83 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2024Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpLüttelforst ist ein Ort, der zur Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Er liegt im westlichen Teil von Schwalmtal und ist eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Schwalm-Nette. Der Ort verläuft entlang des Flusses Schwalm, der dem Naturpark und der Gemeinde ihren Namen gibt. Lüttelforst ist von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihm einen ländlichen und idyllischen Charakter verleiht. Südlich des Dorfes verläuft die Landesstraße L371, die es mit den benachbarten Ortschaften und dem Zentrum von Schwalmtal verbindet. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Waldniel im Osten und Niederkrüchten im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche und naturnahe Umgebung führen. Das Freizeitangebot in und um Lüttelforst herum ist sehr vielfältig. Es gibt bekannte Ausflugsziele und Gastronomiebetriebe, wie z.B. die Lüttelforster Mühle, das Bauerncafé Bolten, die Molzmühle und Tüschenbroicher Mühle mit eigenen Angelparks, einen Ponyhof mit Maislabyrinth, verschiedene Golfplätze, einen Tennisverein, eine Outdoor-Kartbahn und vieles mehr. Die Nähe zur Autobahn A52 macht Lüttelforst zudem gut erreichbar, obwohl es seinen ruhigen und abgelegenen Charme bewahrt hat.