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Schmargendorf, Berlin
Am Roseneck: Hier lebt es sich grün und gleichzeitig urban.
Price
€359,000
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in dem 1930,Architekt: Erich Glas, erbauten Altbau. Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2008 grundlegend saniert, so befinden sich die Fassade, Heizung, Versorgungsstränge in einem guten Zustand. Die im 1. OG gelegene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2017 saniert und verfügt über ein neues Bad und eine gehobene Ausstattung. Sie teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich | Küche mit einem sehr großen Fenster und einem kleinen Schlafzimmer. Das Duschbad verfügt über zwei Fenster. • Aufzug • Eichenparkett im Wohn-Essbereich und Küche • Marmorboden im Flur • Bad mit Zementsteinfliesen und facettierten Wandfliesen • Einbauküche mit Marmor Arbeitsplatte • sehr ruhig • Ausrichtung der Wohnung zur Gartenanlage
Your advisor: Iskender Deveci
Property ID: W-02XAPC
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Living area
47 m²
Flooring
Marble, Parquet, Tiles
Construction year
1930
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
93.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Auch die Ruhlaer Straße befindet sich in diesem begehrten und schönen Bezirk. Sie befindet sich unweit des beliebten Messelparks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.
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