Gepflegtes, familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage von Nikolausberg!

In einer ruhigen Sackgasse eines idyllischen Wohnviertels erwartet Sie ein attraktives Reihenendhaus, das Komfort und Familienfreundlichkeit optimal vereint. Erbaut im Jahr 1984, präsentiert sich dieses Schmuckstück in einem hervorragenden, gepflegten Zustand und bietet auf ca. 111 m² eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Souterrain. Aus diesem gelangt man direkt auf die einladende Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, umzäunten Garten – ein wahres Paradies, um Familienleben und Entspannung miteinander zu verbinden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei harmonisch proportionierte Schlafzimmer. Das angrenzende, 2018 modernisierte Duschbad mit komfortabler Fußbodenheizung setzt Akzente zeitgemäßen Wohnkomforts. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern und einem lichtdurchfluteten Duschbad, das ebenfalls 2018 eine umfassende Renovierung erfuhr. Das Haus wird energetisch (effizient) durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Eine eigene Garage mit Zufahrt sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe lösen das Thema Mobilität optimal. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint – Ihr neues Familiendomizil wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.