Engel & Völkers

Doppeltes Glück für die ganze Familie

€695,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 199 m² Total surface
  • 130 m² Living area
  • 500 m² Plot surface
  • 30 m² Terrace surface

Description

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller. • 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston ausgestattet • Angebundener Kamin • Stellplatz

Features
Air conditionBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jacques Leroy

Property ID: W-02XB9Z

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Average

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Parking spaces

1

Total surface

199 m²

Living area

130 m²

Plot surface

500 m²

Terrace surface

30 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

174.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Marienfelde, Berlin

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Show flat to fall in love with

    €810,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom91 m² Living area
  • Lichterfelde, Berlin, Germany

    Gepflegtes, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage

    €810,000

    • 4.5 Rooms2 Bathrooms106 m² Living area316 m² Plot surface
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Ready to move in - home for new building fans

    €808,380

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms90 m² Living area
  • Lichtenrade, Berlin, Germany

    Eine Familie? Hier ist genug Platz für eine Zweite!

    €799,000

    • 4 Bedrooms4 Bathrooms200 m² Living area837 m² Plot surface
  • Neukölln, Berlin, Germany

    SMARTE STADTARCHITEKTUR FÜR ENTDECKER

    €795,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area
  • Neukölln, Berlin, Germany

    Smart urban architecture for explorers

    €795,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom72 m² Living area
  • Neukölln, Berlin, Germany

    Lots of room: 5 m ceiling height

    €795,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom80 m² Living area
  • Neukölln, Berlin, Germany

    ORIGINELLE MAISONETTE MIT GARTEN & TERRASSE

    €795,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom80 m² Living area
  • Lichterfelde, Berlin, Germany

    Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaften Garten für das Paar mit Platzbedarf

    €779,850

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area612 m² Plot surface
  • Steglitz, Berlin, Germany

    Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin

    €778,000

    • 2.5 Rooms1 Bathroom88 m² Living area
  • New

    Lichtenrade, Berlin, Germany

    Energieeffizientes Juwel mit Gestaltungsspielraum!

    €729,000

    • 8 Rooms3 Bathrooms207 m² Living area747 m² Plot surface
  • Steglitz, Berlin, Germany

    3,5-Zimmer-Altbau mit Stuck & Loggia in Bestlage von Berlin-Steglitz

    €715,000

    • 3.5 Rooms1 Bathroom100 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern