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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02WN77 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Maier
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bathrooms
3Terrace surface
32 m²Living area
277 m²Total surface
292 m²Plot surface
720 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2020Energy certificate available
YesFinal energy demand
99 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses Haus befindet sich in einer Sackgasse im Wohngebiet "Waldfriedhof". Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Lediglich circa 300 Meter entfernt befindet sich ein großer Park, der für Kinder verschiedene Spielmöglichkeiten sowie zum Verweilen einlädt. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der nicht weit vom Objekt entfernten Bahnhofstr. von Böblingen befindet sich neben den Mercaden noch zahlreiche weitere Geschäfte. Noch mehr Auswahl findet man dann im 10 Autominuten entfernten Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, befinden sich in naher Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.