Wohnen auf einer Ebene plus variabler Nutzung im Anbau

Das Anwesen befindet sich im Nordwesten von Kempten in einer sehr ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Gehweg führt zwischen Feldern und Wiesen direkt zum herrlichen Schwabelsberger Weiher . Dieses attraktive Familiendomizil mit variablen Nutzung mit Büroanbau wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 993 m² großen Erbpachtgrundstück positioniert, der jährliche Zins hierfür beträgt € 1.460,00. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse, die Küche, das Esszimmer sowie zwei Schlafräume mit Bad en Suite - somit bieten sich mit diesem Grundriss die idealen Voraussetzungen für „Wohnen auf einer Ebene“. Die Räumlichkeiten sind allesamt äußerst großzügig konzipiert und ermöglichen so viele Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach individuellen Wünschen. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit einer Schlafnische, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einem Bad. Das weitläufige Hanggeschoss mit ca. 122 m² Fläche bietet großzügige Büroräume, eine gemütliche Stube, diverse Abstellräume, eine Zentral-Gasheizung sowie eine Sauna. Die repräsentativen Geschäftsräumlichkeiten wären auch perfekt zum privaten Wohnen geeignet, was nur mit entsprechender Nutzungsänderung möglich ist. Ein wunderbares Anwesen, welches dank dem reichlichen Platzangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für die Umsetzung persönlicher Wünsche ist.