Engel & Völkers
Innenansicht

Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum

Rent/m² from

€11.50
  • 302 m² Total surface
  • 302 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1993 - Fußbodenart: Teppich, Vinyl - Spiegelrasterleuchten, Deckenleuchten - Doppelverglaste Aluminiumfenster - Wärmeversorgung: Fernwärme - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte, sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Balkon - EDV-Verkabelung vorhanden - klimatisierter Serverraum - große Fensterelemente - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - barrierefrei - 18 TG-Stellplätze vorhanden: 55,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10075775_008

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10075775_008

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

302 m²

Office surface

302 m²

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

15 kWh/m²a

Final electricity consumption

15 kWh/m²a

Final heating consumption

111 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Fasanenhof-Ost, Stuttgart

Zum Stadtbezirk Möhringen gehörig, liegt der Fasanenhof im südlichen Teil der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Fasanenhof lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 15,25 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Fasanenhof umfasst 7.327 Einwohner und ist bekannt für diverse Unternehmen. Quelle: Wikipedia, Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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