Moderne Bürofläche in TOP-Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer absoluten Top-Lage direkt in der Innenstadt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragendenAnbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Gastronomien und Einkaufsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Vakanz ist gepflegt sowie frisch saniert und vermittelt so einen modernen und repräsentativen Eindruck. Dank Glasfaseranschluss steht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wodurch ein effizientes und umweltfreundliches Heizen gewährleistet ist. Das Büro ist voll klimatisiert und nach Wunsch des Mieters mit Vinyl- oder Teppichboden ausstattbar. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Fläche und bietet zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit. Die Immobilie ist somit die ideale Wahl für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage suchen. Profitieren Sie von den erstklassigen Rahmenbedingungen und gestalten Sie ihr neues Büro nach ihren Vorstellungen. - Gepflegt, frisch saniert - Stellplätze auf Anfrage - Glasfaser - Klimatisierung - Fernwärme - TOP-Lage - Getrennte WCs - Teppich, Vinyl - Personenaufzug Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren oder generell auf der Suche sein, dann nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf. Gemeinsam finden wir genau die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Anforderungen passt. Ihre Gewerbemakler in Karlsruhe: Engel & Völkers Karlsruhe Commercial bietet kompetente Beratung für den Verkauf und die Vermietung von Anlageimmobilien & Gewerbeflächen. Eine langjährige Erfahrung sowie umfassende Expertise sind die Grundlage für unsere professionellen Maklerleistungen im Raum Karlsruhe. Wir vermitteln Ihre Immobilien passgenau, beraten über die Besonderheiten des Immobilienmarktes und informieren über Top-Lagen. Beim Verkauf oder Vermietung von Gewerbeimmobilien unterstützen wir Sie als Gewerbemakler in Karlsruhe, indem fundierte Objektbewertungen durchgeführt und ein individuelles Vermarktungskonzept konzipiert werden. Bis zum Vertragsabschluss sowie darüber hinaus stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. EV400243/G1/E8