Modernes KfW-40-Haus mit Traumgarten und hochwertiger Ausstattung!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im KfW-40-Standard bietet eine perfekte Kombination aus energieeffizientem Wohnen, familienfreundlicher Atmosphäre und luxuriösem Komfort. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von einer sehr schön angelegten Gartenlandschaft, die ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner ist. Ausstattung und Highlights: Dank moderner Wärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten. Die Immobilie in moderner Holzständer-Bauweise mit 2 Vollgeschossen (2 m hoher Kniestock) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine behagliche Wärme sorgt. Hochwertiges Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen tragen zum Wohnkomfort ebenso bei. Der durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für Familien. Eine stilvolle und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Geräte und eine clevere Raumaufteilung machen sie zum Herzstück des Hauses. Der wunderschön gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für Grillabende oder den Morgenkaffee in der Sonne. Ein hochwertiger Carport mit elektrischem Sektionaltor bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und - neben dem Spitzboden - zusätzlichen Stauraum. Hier nochmals in Kürze Ihre Entscheidungshilfen: • Hoch effizientes, modernes Haus • Junges Baujahr und daher neuwertiger Zustand • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Glasfaser im Haus, Wallbox, PV-Anlage vorbereitet • Hochwertige Markeneinbauküche im Preis enthalten Fazit: Dieses moderne Haus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Energieeffizienz, Komfort und eine tolle Lage legen. Die hochwertige Ausstattung und der wunderschöne Garten machen dieses Angebot zu einem wahren Wohntraum. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!