Engel & Völkers
Grundstück

Sofort verfügbar Baufläche (GE) in Bremen Nord

€1,700,000
  • 23,162 m² Plot surface

Description

Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in erstklassiger Lage von Bremen Nord/Burgdamm und ist sofort verfügbar. Ein gültiger B-Plan liegt vor, das Grundstück ist sofort verfüg- und bebaubar. Ausgenommen sind Anlagen für kirchliche-, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. Großhandelsbetriebe, soweit sie an Endverbraucher verkaufen, Einzelhandelsbetriebe. Mindestens 10 % der Grundstücksfläche sind zu begrünen bzw. begrünt zu halten. Die maximale Bauhöhe beträgt 11 Meter, die maximale Geschossflächenanzahl II. Das Grundstück teilt sich in 2 Flurstücke auf: Flur 369 Flurstück 17/3 mit ca. 21.802 m² und Flur 388 Flurstück 525 mit ca. 1.360 m². - Lage zentral in Bremen Nord - Gültiger B-Plan/ Gewerbegebiet, maximale Bauhöhe 11 Meter - Bebauung Halle/Lager/Produktion/Büro - Nicht zulässig: Anlagen für kirchliche-, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. Großhandelsbetriebe, soweit sie an Endverbraucher verkaufen, Einzelhandelsbetriebe EV05959

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-BRE-EV05959

Property details

Object type

Other

Plot surface

23,162 m²

Location: Burgdamm, Bremen

Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine sehr gute Lage in Burglesum aus. Burglesum liegt an den Bahnstrecken Bremen–Bremerhaven (Bahnhof Bremen-Burg) und der Bahnstrecke Bremen-Burg–Bremen-Vegesack (Bahnhof Bremen-Burg sowie Haltepunkte Bremen-Lesum und Bremen-St. Magnus). Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche mittelständische Betriebe, z.B. der Bereiche Metall- und Stahlverarbeitung, Anlagentechnik, Elektrotechnik, Recycling und der Logistik. Das Gebiet zeichnet sich durch die zentrale Lage und die geringe Entfernung (ca. 1 Km) zu den Autobahnen BAB 270 und A 27 aus. Bekannte Handelsunternehmen und gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld der Gewerbefläche. Im Stadtteil Burglesum leben 33.000 Einwohner. Dieser zeichnet sich durch die Nähe zu Parks und Grünanlagen, geringer Kriminalität sowie einer guten Sozialstruktur aus. Burglesum umfasst die Ortsteile Lesum, Burgdamm, St. Magnus sowie Grambke.

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