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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
+49 831 96 07 90 0
W-02UKR9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ute Fanke
EV Kempten GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
74 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1978Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
143 kWh/m²aOberjoch ist ein Ortsteil des Marktes Bad Hindelang auf einem Hochsattel im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Dieser Standort bietet Lebensqualität von der ganz besonderen Art. Die Ferienregion liegt im Naturschutzgebiet der Allgäuer Hochalpen. Die wohl schönste und kurvenreichste Pass-Straße Deutschlands führt von Bad Hindelang auf das weite und sonnige Hochplateau in 1.136 Meter Höhe, eingebettet am nördlichen Rand der Kalkalpen zwischen den Bergen Iseler und Ornach. Ein malerischer Ort, sonnenverwöhnt und mit einem herrlichen Blick auf das umliegende Alpenpanorama! Im Winter besticht die Wohnung mit der unmittelbaren Nähe zur Bergbahn und zur Langlaufloipe: Die Talstation der Bergbahn Oberjoch liegt in 200m Entfernung zur Wohnung und der Einstieg zur Oberjoch-Loipe ist nur 300m entfernt. Im Sommer liegen Wander- und Moutainbike-Wege direkt vor der Tür und das Hochmoorschwimmbad in nur 500m Fußentfernung.Die Artenvielfalt an Flora und Fauna ist einzigartig und die Luft so klar und rein wie kaum in einer anderen Region Deutschlands. Direkt in Oberjoch gibt es ein Kompetenzzentrum für Allergiker! Ob Skifahrer, Wanderer oder einfach Naturliebhaber, in Oberjoch findet jeder sein persönliches Paradies für die vielfältigsten Freizeitaktivitäten. Das Skigebiet am Bergdorf wurde vom Deutschen Skiverband als bestes Familienskigebiet in den Alpen ernannt. Es ist ein abwechslungsreiches Skigebiet mit breiten Pisten. Im Frühjahr locken die blühenden Bergwiesen, im Sommer die erfrischenden Bergseen und die plätschernden Flüsse. Oberjoch, Bad Hindelang und die Umgebung sind ein Paradies zumWandern. Für Liebhaber von Brauchtum und Kultur bieten die vielen Nachbargemeinden ein üppiges Programm. Nach Österreich sind es sechs Kilometer über die B 308 und Tannheimerstraße B 199. Die Allgäu Metropole Kempten ist circa 39 Kilometer entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.