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Engel & Völkers Solingen
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W-02QCP2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
253 m²Plot surface
670 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
3Parking bays
4Construction year
1928Energy certificate available
YesEnergy demand
101.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMitten im Oberbergischen Kreis, umgeben von den Städten Remscheid, Radevormwald, Wipperfürth und Wermelskirchen, liegt die Schlossstadt Hückeswagen mit 14.706 Einwohnern. Im historischen Stadtkern, auf dem Schlossberg, befindet sich das Schloss Hückeswagen mit dem Heimatmuseum und der Pfarrkirche St. Mariä Himmelfahrt. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit der historischen Altstadt und Ihren vielen Gründerzeitvillen lädt zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Die Bever- und die Wuppertalsperre sind mit Ihren Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten eine Anlaufstelle für Naherholungs-suchende aus der ganzen Region. Hervorzuheben sind auch die insgesamt 300 km langen Bergischen-Panorama- Radwege, die das Bergische Land mit dem Ruhrgebiet und dem Sauerland verbinden. Die Immobilie liegt in einem zentralen, siedlungsartigen Wohngebiet in Fußreichweite zur Wuppertalsperre und zur Innenstadt von Hückeswagen. Einzelhandel, Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell zu erreichen. Hückeswagen eignet sich optimal zum ruhigen Wohnen im Grünen. Durch die Autobahnanschlussstelle zur A1 in Remscheid-Lennep sind die Kölner Rheinebene und das Ruhrgebiet kurzfristig zu erreichen. Die Flughäfen in Köln und Dortmund sind ca. eine Stunde entfernt. Die idyllische Umgebung von Hückeswagen bietet viel Ruhe und Entspannung und ist perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.